Home staging: Jak připravit dům na prodej s dřevěnými dveřmi a nábytkem na míru

When working with home staging, proces přípravy domu na prodej tak, aby přilákal co nejvíce kupujících. Also known as příprava nemovitosti na trh, it zahrnuje úpravy, které zdůrazní výhody domu a skryjí jeho slabé stránky. Nejde jen o nové barvy nebo květiny na stole. Skutečný rozdíl dělá to, co lidé vidí, když prvně vstoupí do domu — interiérové dveře, kvalitně vyrobené dřevěné dveře, které vytvářejí dojem pečlivosti a trvalosti. A když tyto dveře sedí v harmonii s nábytkem na míru, vyrobeným podle rozměrů a stylu vašeho domu, pak kupující cítí, že toto místo nebylo jen prodáváno — bylo žito.

Nejčastější chyba? Lidé si myslí, že home staging znamená koupit nový nábytek z IKEA. Ale skutečně účinné řešení je jiné. Stačí, když starý šatník dostane nový povrch, dveře do koupelny získají čistý bílý lak, a kuchyňská linka se přizpůsobí novému uspořádání. Víte, co si kupující pamatují? Nejen to, že bylo vše čisté, ale že všechno sedělo. A to dělá právě nábytek na míru — ten, který nevypadá jako z katalogu, ale jako by byl vytvořen pro tento dům. V Česku se to stává čím dál tím důležitější. Když máte dva stejné byty, jeden s běžnými dveřmi a druhý s dveřmi vyrobenými podle vašich rozměrů, kdo si vybere to první?

Nezapomínejte na detaily. Starý nábytek, který jste si uchovali, může být vaší největší výhodou. Pokud ho jen trochu očistíte, přebarvíte a doplníte o kvalitní kovové detaily, převedete ho z hromady starého do kategorie „původní a autentické“. A to je přesně to, co dnes kupující hledají. Není potřeba všechno měnit. Stačí vědět, co změnit, kde a jak. Když se dveře zavírají tiše, když je skříň v ložnici přesně podle vašich šatů, když stůl v obýváku má správnou výšku — lidé si to neuvědomují, ale cítí to. A to je ta malá věc, která přesvědčí.

V této sbírce najdete praktické příběhy, které vám ukážou, jak lidé v ČR zvýšili cenu své nemovitosti o desítky tisíc korun jen tím, že se zaměřili na správné detaily. Od úprav koupelny, přes výběr osvětlení až po to, jak renovace starého nábytku může být levnější než koupě nového. Všechno to je o tom, jak dělat věci správně — ne nejrychleji, nejlevněji, ale tak, aby to mělo smysl. A to je právě to, co dělá rozdíl mezi prodejem a prodejem za lepší cenu.