Akreditace realitních makléřů: Co to je a proč to pro vás může znamenat tisíce korun

When working with akreditace realitních makléřů, formální ověření kvalifikace a etického chování realitního makléře podle stanovených standardů v České republice. Also known as profesionální certifikace, it zaručuje, že makléř prošel kontrolou, má zkušenosti, dodržuje zákony a má povinnost k průhlednosti. Toto není jen papír na zdi – je to vaše ochrana. Když platíte desítky tisíc korun za byt, nechcete, aby vás někdo s náhodným vzděláním a bez odpovědnosti vedl k chybě, která vás stojí statisíce.

Akreditace realitních makléřů je spojená s konkrétními povinnostmi: musí mít uzavřenou odpovědnostní pojistku, pravidelně absolvovat školení, a především – nesmí skrývat informace o nemovitosti. Pokud makléř není akreditovaný, nemusí mít ani základní znalosti o rezervační smlouvě, právním dokumentu, který váže kupujícího a prodejce ještě před kupní smlouvou, nebo o tom, jak se chovat při reklamaci vady nemovitosti, procesu, kdy zjištěná skrytá vada v bytě může vést k náhradě nebo snížení ceny. Víte, že 70 % sporů při koupi bytu vzniká právě z neznalosti nebo lží? Akreditovaný makléř vás nevede k nákupu, ale pomáhá vám pochopit, co opravdu kupujete.

Co se týče ceny nemovitosti, faktorů, které ovlivňují, kolik zaplatíte za byt – od lokality přes energetickou náročnost až po sousedství, akreditovaný makléř vám neřekne jen „to je dobrá cena“. Ukáže vám, proč je ta cena správná nebo proč je podhodnocená. Porovná s podobnými byty v okolí, zkontroluje historii prodejů, a pokud je třeba, doporučí znalecký posudek. To je ta hodnota, kterou za tisíce korun nekoupíte v žádném katalogu.

Ne každý, kdo říká „jsem realitní makléř“, je opravdový odborník. Akreditace je váš filtr. Když se podíváte na seznam článků níže, uvidíte, že všechny se týkají těch samých věcí: jak se chránit při koupi, co se skrývá za smlouvami, jaký vliv má trh a jak se vyhnout chybám, které stojí peníze i klid. Tady nejde o teorii – jde o to, abyste nezaplatili za něco, co není hodné té ceny. A akreditace realitních makléřů je první věc, kterou byste měli zkontrolovat, než podepíšete jakoukoli smlouvu.